ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Център

БургасЦентър

Публикувано: 19 Ноември 2025 Обновено: 1 Март 2026

Продажба245 250 €2 250 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

109 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска1 088 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 306 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 6.7% · 16 350 €

245 250 €1 Март 2026Първоначална цена
228 900 €▼ 16 350 € (6.7%) 4 Март 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ВКЛЮЧВАНЕ В ПРЕДСТОЯЩ СТРОЕЖ!!! На 5 минути от паметника Альоша и ул. Александровска просторен двустаен с възможност за преустройство в тристаен апартамент на първи жилищен етаж, състоящ се от дневна с кухня ниша и кът за хранене, спалня, баня с WC, мокро помещение и лоджия. Апартамента ще се издаде в степен на завършеност на ТАПА. Към имота има възможност да се закупи и паркомясто на цена от 26 000Е. Реф.номер 16523

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 266 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.