ПродажбаНа пазарно ниво

Четиристаен апартамент в Център, Бургас с тераса

БургасЦентър

Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба320 544 €2 410 €/м²

Очакван наем683 € /мес

Площ

133 м²

Етаж

5 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 422 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 739 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, Център, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. Имотът е разположен на 5-ти от 6 етажа.

Разпределението включва коридор, склад, дневна с кухня, три спални, две бани и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация, оборудвана с асансьор и качествена дограма. Инсталациите са изградени, а завършването е на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до центъра, с удобен достъп до културни обекти, училища, супермаркети и транспорт, а плажът е на около 1 км разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на голямата площ и централното разположение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
близо до център

Недостатъци

изложение изток/север
завършеност шпакловка и замазка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.