SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 4 July 2026 Updated: 4 July 2026
Sale320,544 €2,410 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
133 m²
Floor
5 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.5% / yr
Monthly payment1,422 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 47% of the payment — you top up about 749 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 40 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, Център, в нова сграда с очаквано завършване през 2027 г. Имотът е разположен на 5-ти от 6 етажа.

Разпределението включва коридор, склад, дневна с кухня, три спални, две бани и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с монолитна стоманобетонна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация, оборудвана с асансьор и качествена дограма. Инсталациите са изградени, а завършването е на шпакловка и замазка.

Локацията е близо до центъра, с удобен достъп до културни обекти, училища, супермаркети и транспорт, а плажът е на около 1 км разстояние.

Имотът е подходящ за семейно жилище или инвестиция, благодарение на голямата площ и централното разположение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до център
Cons
  • изложение изток/север
  • завършеност шпакловка и замазка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • склад
  • дневна с кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
4
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby