Продажба+19% над пазара

3-стаен апартамент в Център, Бургас с югоизточно изложение

БургасЦентър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба165 000 €2 844 €/м²
Очакван наем764 € /мес
Площ
58 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем764 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, Център, на ул. 'Кирил и Методий'.

Разполага с 3 стаи и бокс, обща площ 58 кв.м., без тераса, с мазе и таванско помещение.

Жилището е в сграда от тухлено строителство с високи тавани, но изисква основен ремонт.

Локацията е близо до Морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и централни удобства.

Подходящ е за хора, които търсят имот за ремонт в централна градска част с потенциал за персонализация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • югоизточно изложение
  • високи тавани
  • близо до Морската градина
Недостатъци
  • основен ремонт
  • липса на тераса
  • партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая
  • стая
  • стая
  • бокс

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района