ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 4-стаен апартамент в центъра на Бургас с тераси

БургасЦентър
Публикувано: 5 Март 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба309 218 €2 257 €/м²
Очакван наем687 € /мес
Площ
137 м²
Етаж
9 / 9
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска1 372 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем687 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 685 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с площ 137 кв.м, разположен на последен 9-ти етаж в нова сграда в центъра на Бургас. Имотът е част от жилищен комплекс Трапезица, който комбинира жилищни, търговски и офис пространства.

Разпределението включва две тераси, което осигурява допълнително пространство и възможност за гледка. Вътрешното разпределение е съвременно и функционално, с възможност за индивидуално оформление, тъй като апартаментът се предава в състояние за довършване.

Сградата е тухлена, строителството започва в края на 2025 г. и се очаква да бъде завършена за 36 месеца. Предвидени са асансьор и двуетажен подземен паркинг, което подобрява удобството на живущите.

Локацията е удобна, с бърз достъп до големи магазини, училища, детски градини и градски транспорт, което прави имота подходящ за градски живот.

Този апартамент е подходящ избор за хора, търсещи просторен и функционален дом в центъра на Бургас с възможност за персонализация на интериора.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • ново строителство
  • гараж / паркомясто
Недостатъци
  • последен етаж
  • нужно довършване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 9, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района