Продажба+21% над пазара

Едностаен апартамент с тераса в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба175 000 €3 500 €/м²

Очакван наем447 € /мес

Площ

50 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Година

2006

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.

Месечна вноска776 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем447 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 329 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Бургас, Център, разположен на четвърти етаж от четири в тухлена сграда от 2006 г.

Разпределението включва светла всекидневна с кухня-трапезария, спална зона, баня с WC, коридор и панорамна тераса с източно изложение.

Сградата е тухлена, а жилището е след основен ремонт с налични удобства като климатик, интернет и топла вода от слънчеви колектори.

Локацията е близо до Морската градина и ул. Богориди, което осигурява достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция за отдаване под наем поради функционалното си разпределение и удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
панорамна тераса
тухлено строителство
основен ремонт

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.