Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
НАД ПАЗАРА С ~106 500 €
надценена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 315 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 106 500 € над типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти в Център (55 имота) — 3 598 €/м² срещу 2 746 €/м².
Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Център, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и обширна тераса.
Сградата е тухлена, с модерни материали и оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е инфрачервено подово с дистанционно управление.
Локацията е централна, с лесен достъп до магазини, заведения и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с модерни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 996 €, а очакваният наем за района — 681 €. Наемът покрива 34% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 53% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 521 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 58% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 430 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 510 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 227 €/мес
медиана 2 647 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 510 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес
медиана 2 500 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 789 €/мес наем · доплащаш ~ 187 €/мес
медиана 2 788 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 59% от вноската
~ 586 €/мес наем · доплащаш ~ 402 €/мес