Продажба+44% над пазара

4-стаен апартамент в Център, Бургас с тераса и подово отопление

БургасЦентър
Публикувано: 9 Април 2026 Обновено: 9 Юли 2026
Продажба449 800 €3 598 €/м²
Очакван наем678 € /мес
Площ
125 м²
Етаж
5 / 7
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.8% / г.
Месечна вноска1 996 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем678 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 34% от вноската — доплащаш около 1 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 55 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Бургас, район Център, разположен на 5-ти етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор.
Разпределението включва дневна с кухня, три самостоятелни спални, две бани с тоалетни, мокро помещение и обширна тераса.
Сградата е тухлена, с модерни материали и оборудвана с видеонаблюдение и контрол на достъпа, отоплението е инфрачервено подово с дистанционно управление.
Локацията е централна, с лесен достъп до магазини, заведения и транспортни връзки.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен и функционален градски дом с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • тераса
  • инфрачервено подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • баня
  • мокро помещение
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района