Продажба

Тристаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница
Публикувано: 2 Октомври 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба309 000 €2 414 €/м²
Очакван наем960 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (60 имота)

Площ
128 м²
Етаж
10 / 13
Строителство
Тухла
Година
2022

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска1 371 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем960 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 411 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (60 имота) — 2 414 €/м² срещу 2 106 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 371 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 70% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • Саниран
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Локация

Подобни имоти в района