медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
НАД ПАЗАРА С ~53 500 €
надценена
спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 304 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 53 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Зорница (61 имота) — 2 590 €/м² срещу 2 106 €/м².
Апартамент с три стаи в кв. Зорница, град Бургас, близо до морската градина. Разположен е на 5-ти от 8 етажа в тухлена сграда от 2013 г. с асансьор и видеонаблюдение.
Имотът разполага с просторна дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, голяма баня с тоалетна, отделна тоалетна и две тераси с достъп от дневната и спалните.
Сградата е с акт 16 и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран и обзаведен. Към имота има прилежащо мазе и идеални части от земята.
Локацията е удобна, в близост до морската градина и основни градски удобства.
Подходящ е за хора, търсещи жилище с функционално разпределение и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 264 €, а очакваният наем за района — 960 €. Наемът покрива 76% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Зорница
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 101% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 70% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 411 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 224 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 743 €/мес наем · доплащаш ~ 189 €/мес
медиана 2 106 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 960 €/мес наем · доплащаш ~ 304 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 619 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 54% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 526 €/мес
медиана 2 417 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 72% от вноската
~ 619 €/мес наем · доплащаш ~ 246 €/мес