Продажба

Двустаен мезонет с тераса и изглед към залива в Зорница, Бургас

БургасЗорница
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 2 Октомври 2026
Продажба210 000 €2 079 €/м²
Очакван наем743 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Зорница (130 имота)

Площ
101 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
2016

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска932 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем743 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 189 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Зорница (130 имота) — 2 079 €/м² срещу 2 224 €/м².

Мезонет в град Бургас, квартал Зорница, разположен в затворен жилищен комплекс с охрана и видеонаблюдение.
Разпределение: първо ниво с хол и кухня с излаз на тераса с гледка към Бургаския залив, второ ниво с голяма спалня и баня с вана.
Сградата е тухлена, построена през 2016 г., с асансьор и качествени общи части, включително зелени площи и басейни.
Комплексът е в близост до Морската градина и предлага допълнителни удобства като фитнес и заведения.
Имотът е подходящ за живеене с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 932 €, а очакваният наем за района — 743 €. Наемът покрива 80% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Зорница

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • затворен комплекс
  • тераса с гледка
  • асансъор
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 207 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Охрана
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района