ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в ж.к. Възраждане, Бургас с две тераси

БургасВъзраждане
Публикувано: 4 Юли 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба189 500 €2 105 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
90 м²
Етаж
5 / 8
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска841 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 262 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 5-ти етаж от 8-етажен панелен блок.
Разпределението включва две самостоятелни спални, просторна всекидневна, отделна кухня, баня, тоалетна, мокро помещение и две закрити тераси, което осигурява удобна вътрешна функционалност.
Сградата е панелна конструкция, с асансьор и е одобрена за саниране; апартаментът е частично ремонтиран, но изисква освежаване.
Районът е с добра инфраструктура, близо до детски площадки, училища, Борисовата градина и удобен достъп до центъра и градски транспорт.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до парк
Недостатъци
  • панелно строителство
  • нужда от освежаване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • всекидневна
  • кухня

Удобства

  • Асансьор
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района