ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба186 000 €2 188 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
85 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска825 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 70% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на втори етаж от четириетажна сграда. Разпределението включва просторен хол с кухня и излаз към тераса с южно изложение, две спални с обща тераса на север, баня и тоалетна отделно, както и антре. Сградата е тухлена, което гарантира по-добра изолация и здравина, но няма информация за възрастта ѝ и наличието на асансьор. Локацията е в утвърден жилищен район с достъп до градската инфраструктура и удобства. Имотът е подходящ за семейно живеене, като съчетава функционалност и комфорт в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • две тераси
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • антре

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района