ПродажбаНа пазарно ниво

Просторен 3-стаен апартамент с тераси в Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба165 000 €1 987 €/м²
Очакван наем579 € /мес
Площ
83 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска732 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем579 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 153 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда. Имотът е с площ от 83 кв.м и предлага асансьор за удобство.

Разпределението включва просторен хол с излаз на тераса, отделна кухня с усвоена тераса, две самостоятелни спални с излаз към тераса, две бани и голям коридор. Помещенията са четири на брой, без преходни, с три изложение – изток, юг и североизток.

Сградата е построена през 1990 г. от панел, с поддържани общи части и осигурен паркинг зад блока. Имотът разполага с избено помещение и идеални части от правото на строеж.

Локацията е близо до бул. Сан Стефано, в непосредствена близост до Българския червен кръст, на 5 минути пеша от центъра на Бургас, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в добре развит район с добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • асансьор
  • близо до център
Недостатъци
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня-трапезария
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района