SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Vyzrajdane

BurgasVyzrajdane
Published: 2 June 2026 Updated: 2 June 2026
Sale165,000 €1,987 €/m²
Expected rent582 € /mo
Area
83 m²
Floor
7 / 8
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment732 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent582 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 150 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Бургас, квартал Възраждане, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелна сграда. Имотът е с площ от 83 кв.м и предлага асансьор за удобство.

Разпределението включва просторен хол с излаз на тераса, отделна кухня с усвоена тераса, две самостоятелни спални с излаз към тераса, две бани и голям коридор. Помещенията са четири на брой, без преходни, с три изложение – изток, юг и североизток.

Сградата е построена през 1990 г. от панел, с поддържани общи части и осигурен паркинг зад блока. Имотът разполага с избено помещение и идеални части от правото на строеж.

Локацията е близо до бул. Сан Стефано, в непосредствена близост до Българския червен кръст, на 5 минути пеша от центъра на Бургас, с лесен достъп до градски транспорт, магазини и училища.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобства в добре развит район с добра инфраструктура.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • три изложение
  • асансьор
  • близо до център
Cons
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня-трапезария
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby