Продажба+24% над пазара

Тристаен апартамент с модерно обзавеждане в кв. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 3 Февруари 2026 Обновено: 3 Февруари 2026

Продажба182 900 €2 612 €/м²

Очакван наем588 € /мес

Площ

70 м²

Етаж

5 / 8

Строителство

Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.

Месечна вноска811 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем588 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 223 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в панелен блок в квартал Възраждане, град Бургас, с удобна локация близо до училище „Любен Каравелов“. Жилището е с площ от 70 кв.м и се намира на 5-ти етаж от 8. Апартаментът е обзаведен със съвременни мебели и висококачествени електроуреди, сред които съдомиална машина, перална и сушилна машина, нов бойлер, два климатика, стъклокерамични котлони и вградена фурна. Високият профил дограма допринася за добрата изолация. В сградата и околността има обширен паркинг, детски площадки и озеленени пространства, както и разнообразие от магазини в близост. Жилището е готово за нанасяне без необходимост от допълнителни ремонти, което го прави подходящо както за семейно обитаване, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства

близо до училище
съвременно обзавеждане
голям паркинг
детски площадки наблизо

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 190 дни.
Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.