Продажба+17% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане
Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 2 Август 2026
Продажба280 000 €2 456 €/м²
Очакван наем582 € /мес
Площ
114 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска1 242 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 660 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Възраждане. Намира се на втори етаж в пететажна сграда с асансьор, построена през 1998 г. от тухла.

Разпределението включва хол с кухня, родителска спалня, детска стая, коридор, две тераси, отделна баня и тоалетна, както и допълнителна тоалетна. Площта е 114 кв.м, с изложение изток/запад.

Сградата е поддържана, с тухлено строителство и налични основни комуникации. Апартаментът се предлага обзаведен и оборудван.

Локацията е в близост до детска градина, хранителни магазини, заведения и пазар, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно ползване с добро функционално разпределение и удобна локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • коридор
  • тераса
  • тераса
  • тоалетна
  • баня

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района