Продажба+12% над пазара

Тристаен апартамент с две тераси в ж.к. Възраждане, Бургас

БургасВъзраждане

Публикувано: 2 Юли 2025 Обновено: 2 Юли 2025

Продажба260 000 €2 363 €/м²

Очакван наем582 € /мес

Площ

110 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2011

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.

Месечна вноска1 154 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем582 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 572 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 110 кв.м, разположен на първи етаж в тухлена сграда от 2011 г. в квартал Възраждане, град Бургас.
Жилището има коридор, хол с трапезария и кухня с преход към спалня, втора спалня с баня с вана джакузи и хидромасаж, допълнителна баня и две тераси.
Сградата е с акт 16, с добре поддържани общи части и осигурено отопление чрез камина, климатици и радиатори.
Локацията е близо до Борисовата градина, Младежки културен център, пазар Краснодар и на пешеходно разстояние от центъра на Бургас.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен достъп до градската инфраструктура и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
тухлено строителство
добре поддържани общи части

Недостатъци

преходни стаи
партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 406 дни.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.