Продажба−22% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона В

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 2 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба90 000 €909 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
99 м²
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 94% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме ви тристаен апартамент в гр. Бургас, ж.к. Меден Рудник нова сграда, с Акт 16 с отлична локация и функционално разпределение.
Районът е известен с бързото си развитие, спокойна среда, добре уредена инфраструктура и множество удобства, които го правят отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

Разпределение на имота:

Жилището е просторно и функционално, състоящо се от:

-Светла дневна с кухненски кът

-Две удобни спални

-Санитарен възел

-Мазе с площ 2.44 кв.м, разположено в сутерена

Характеристики и състояние:

Апартаментът се отличава с югозападно изложение, което осигурява много естествена светлина през целия ден и създава уютна и топла атмосфера. Позициониран е към тихата част на сградата, което гарантира комфорт и спокойствие.

Издава се в следния вид:

шпакловани стени,положен гранитогрес на терасата, монтирани вътрешни врати, Поставени ключове и контакти, нов цифров водомер, изградено електрическо табло, звънчева система.

Това позволява на новите собственици да завършат жилището по свой вкус и стил.

Предимства на локацията:

• В близост до спирки на градски транспорт

• Училища и детски градини

• Магазини, супермаркети и аптеки

• Медицински центрове

• Нови зелени площи и места за отдих

Спокойна, добре поддържана жилищна среда.
Брокер: Джемиле Мехмед, ID 165016 (yavlenaCOM/165016).

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 22% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 222 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района