Продажба+28% над пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В, с тераса

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба112 900 €1 685 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
67 м²
Етаж
4 / 6
Строителство
Тухла
Година
2015

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.
Месечна вноска501 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 145 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 7.4% · 9 000 €
  1. 121 900 €2 Юни 2026Първоначална цена
  2. 112 900 €▼ 9 000 € (7.4%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разполага с площ от 67 кв.м., като чистата жилищна площ е 60,60 кв.м. и включва складово помещение от 6,7 кв.м. Вътрешното разпределение включва просторна дневна с кухненски кът, санитарен възел и обща тераса на двете стаи. Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от 6 в тухлена сграда, построена през 2015 г. и оборудвана с асансьор. Строителството е с качествени материали и има издадено разрешение за ползване (АКТ 16). Локацията е удобна, с близост до спирка на градски транспорт, училище, детска градина, детска площадка, хранителен магазин и заведения. Имотът е готов за нанасяне и подходящ както за живеене, така и за отдаване под наем. Това го прави практичен избор за семейства или инвеститори, търсещи функционален и добре разположен апартамент.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • близо до училище
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 7%.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района