Продажба+23% над пазара

Двустаен апартамент в Меден Рудник - зона В с тераса

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба89 900 €1 605 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
56 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска399 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 89% от вноската — доплащаш около 43 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ 56 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден Рудник - зона В. Разпределението включва коридор, хол с кухня, спалня, килер, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът е на 4-ти етаж от 5 с асансьор в тухлена сграда от 2026 година. Строителството е ново, с акт 16, като имотът се продава в степен на завършеност по БДС "на тапа". Локацията е удобна, близо до детска градина, автобусна спирка, магазини и заведения. Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • юг/изток изложение
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • нужда от довършителни работи

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол с кухня
  • спалня
  • килер
  • баня
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района