Продажба−15% под пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона В, ново строителство

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба79 000 €987 €/м²

Очакван наем377 € /мес

Площ

80 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска351 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ от 80 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за семейно ползване. Сградата е тухлена, с предвидена модерна инфраструктура и удобства като асансьор и видеонаблюдение. Локацията е в затворен комплекс с контрол на достъпа и паркоместа, осигуряващ спокойствие и сигурност. Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен дом с удобства и възможност за разсрочено плащане.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
паркомясто

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 15% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.