Продажба−24% под пазара

Двустаен апартамент в Меден рудник - зона В, Бургас с асансьор

БургасМеден рудник - зона В

Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба57 480 €991 €/м²

Очакван наем356 € /мес

Площ

58 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска255 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 140% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 58 кв.м, разположен в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В. Разпределението включва функционални помещения, подходящи за ежедневен живот. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контрол на достъпа. Локацията предлага удобен достъп до паркинг и е в спокойна жилищна зона. Имотът е подходящ за семейно ползване с баланс между комфорт и практичност.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 24% под средната за сравними имоти.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.