ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Меден Рудник - зона В с тераса

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 20 Юли 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба94 000 €1 446 €/м²
Очакван наем356 € /мес
Площ
65 м²
Етаж
6 / 6
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска417 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем356 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 61 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.5% · 500 €
  1. 94 500 €20 Юли 2026Първоначална цена
  2. 94 000 €▼ 500 € (0.5%) 11 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е двустаен апартамент в град Бургас, квартал Меден Рудник - зона В. Разполага с площ от 65 кв.м и се намира на 6-ти етаж в панелен блок с асансьор. Разпределението включва входно антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Строителството е панелно от 1980 г., като сградата разполага с асансьор и основни комуникации. Апартаментът е в жилищен вид и разполага със самостоятелно складово помещение, което добавя допълнително пространство за съхранение. Локацията е удобна, с близост до магазини, автобусна спирка и заведения, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ за живеене или отдаване под наем, като съчетава практичност и удобство в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • складово помещение
  • близо до удобства
Недостатъци
  • последен етаж
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол
  • кухня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района