ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с 3 тераси в Меден рудник - зона В, Бургас

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба159 900 €1 102 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
145 м²
Етаж
2 / 4
Строителство
Тухла
Година
2007

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.8% / г.
Месечна вноска709 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 53% от вноската — доплащаш около 332 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона В.

Разпределение: просторна дневна с трапезария, отделна кухня, две спални, две бани с тоалетна и три тераси. Помещенията са функционално организирани за комфортно ползване.

Сграда: тухлено строителство от 2007 г., втори етаж от четири, нуждае се от ремонт. Има основни комуникации и удобства.

Локация: район с добра инфраструктура, близо до магазини, училища, болница и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно жилище с потенциал за инвестиция, като съчетава простор и удобство в комуникативна зона.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • просторен апартамент
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • добра локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?

    Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района