Продажба+38% над пазара

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона В, ново строителство

БургасМеден рудник - зона В
Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 14 Юли 2026
Продажба166 499 €1 600 €/м²
Очакван наем377 € /мес
Площ
104 м²
Етаж
3 / 8
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска739 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем377 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 362 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.4% · 5 499 €
  1. 161 000 €8 Април 2026Първоначална цена
  2. 166 499 €▲ 5 499 € (3.4%) 10 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 104 кв.м, разположен в град Бургас, Меден рудник - зона В.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, две самостоятелни спални, като едната има собствена баня с тоалетна, и още една баня с тоалетна.

Сградата е с тухлено строителство от 2026 г., на трети етаж от осем, с модерна визия и висок клас изпълнение.

Локацията е в развиващ се квартал с възможности за паркиране и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно обитаване с функционално разпределение и съвременни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • две бани
  • тухлено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 3% спрямо първоначално обявената.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района