ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Б

БургасМеден рудник - зона Б
Публикувано: 20 Януари 2026 Обновено: 4 Юли 2026
Продажба138 413 €1 246 €/м²
Очакван наем637 € /мес
Площ
111 м²
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска614 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Директно от строител.
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА.
АКТ 16 - до края на 2025г.
Ем Джи Естейт предлага:
Тристаен апартамент с площ 110,73 кв.м.;
Чиста жилищна площ - 100,03 кв.м.;
Етаж: 6; Асансьор;
Разпределение: всекидневна с кухня, две спални, коридор, две бани с тоалетни ведно, склад, просторна тераса.
Апартаментът се предлага в степен на завършеност 'на тапа' с възможност за довършване 'ДО КЛЮЧ' -
с подови настилки, боядисани стени и тавани с латексна боя, баня и тоалетна облицовани с фаянс и гранитогрес.
Начало на строителство м. март 2023 г.
Продължителност на строителството 24 месеца.

Гъвкава схема на плащане и съдействие за банков кредит!
Жилищна сграда, построена на една от най-високите точки в най-бързо развиващия се комплекс Меден Рудник в гр. Бургас, поради което от голяма част от апартаментите гарантирано ще има хубава панорамна гледка към целия Бургаски залив, както и Мандренското езеро. В близост до Терминал Юг , както и до новоизграденият обществен парк с алейна мрежа с осветление и пейки за почивка. В парка са обособени детски кът и фитнес на открито. Предстои и изграждане на зона с игрища за спортна дейност. Всичко това предразполага към по пълноценен и качествен начин на живот и истинска отмора в почивните дни.
Сградата се състои от партерен етаж с гаражи и шест жилищни етажи с двустайни и тристайни апартаменти. За удобството на живущите се предвиждат и паркоместа в двора.

**Можем да организираме оглед на имота в удобно за вас време, като за целта се свържете с нас на посочените телефони и цитирате този код: ГТ - 1581875.

**Агенция Ем Джи Естейт е член на НСНИ и администратор на лични данни.
**Преди огледа се провежда среща в нашия офис, за да се запознаем с изискванията Ви и за да оформим документи съгласно ЗЗД и ЗМИП.
**По време на огледа се подписва Протокол за оглед.
**За този имот не се дължи комисиона към агенцията.
**Предлагаме Ви юридическо съдействие през целия процес на покупката,
**Лицензиран кредитен консултант ще Ви съдейства при банково кредитиране.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 205 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района