ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент в Меден рудник - зона Б с тераса, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба130 000 €1 413 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

92 м²

Етаж

2 / 9

Строителство

Тухла

Година

2026

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 110% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б. Разполага с входно антре, голяма всекидневна с кухненски бокс, две спални с излаз към тераса, баня с тоалетна и складово помещение. Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлено строителство и качествени материали, оборудвана с асансьор и контролиран достъп. Локацията е в развиващ се квартал с удобен достъп до детски градини, училища, паркове, търговски центрове и градски транспорт. Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и удобства, но изисква довършителни работи.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
контролиран достъп

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.