Продажба−17% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Меден рудник - зона Б

БургасМеден рудник - зона Б

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Юли 2026

Продажба100 000 €1 098 €/м²

Очакван наем637 € /мес

Площ

91 м²

Етаж

8 / 8

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.6% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем637 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 144% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме на Вашето внимание тристаен апартамент, в сграда пред акт 14, в квартал Меден Рудник, град Бургас.

Площ: 90,87 кв.м

Етаж 8 от 8 - панорамна гледка.

Разпределение: входно антре, просторна всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с излаз на тераса, спалня, баня с тоалетна и склад.

Сградата е прецизно проектирана със съвременна градска архитектура, постигната чрез разделянето на фасадата на обеми, които потъват и изпъкват. Тези обеми са обработени с различни финишни материали, които отговарят на всички изисквания за висок клас сгради.

Градски комфорт, централна локация, стилен дизайн, качествено строителство. Жилищата ще се отличават със светли и просторни помещения, правилни форми - лесни за обзавеждане, чудесни изложения и панорамни гледки.

Очакван Акт 16 - края на 2026г.

В близост до магазини, супермаркети, новия градски терминал, училища, детски градини, паркове, магазини и абсолютно всички градски удобства.

Обадете се сега и цитирайте код: 111

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 17% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 216 дни.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.