Продажба

Просторен 3-стаен апартамент в Меден рудник, Бургас

БургасМеден рудник - зона Б
Публикувано: 6 Ноември 2025 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба122 000 €1 355 €/м²
Очакван наем656 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Б (28 имота)

Площ
90 м²
Строителство
Тухла
Година
2012

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.5% / г.
Месечна вноска541 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем656 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 121% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Б (28 имота) — 1 355 €/м² срещу 1 358 €/м².

Апартамент с три стаи в град Бургас, квартал Меден рудник - зона Б.

Разпределението включва светли и просторни помещения, подходящи за семейно ползване.

Сградата е тухлена от 2012 година, с наличен асансьор и паркомясто, а апартаментът е след основен ремонт.

Локацията предлага удобства на градската среда с достъп до транспорт и услуги в близост.

Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционално жилище с обновена вътрешна част и удобства за ежедневно ползване.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 541 €, а очакваният наем за района — 656 €. Наемът покрива цялата вноска (121%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Меден рудник - зона Б

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • качество на ремонта
  • асансьор
  • паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • спалня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района