Продажба−13% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Лазур

БургасЛазур

Публикувано: 29 Декември 2025 Обновено: 20 Юли 2026

Продажба172 800 €2 433 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

10 / 10

Строителство

Тухла

Година

1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.9% / г.

Месечна вноска767 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 111% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 5.5% · 10 000 €

182 800 €4 Февруари 2026Първоначална цена
172 800 €▼ 10 000 € (5.5%) 10 Юли 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Ексклузивно предложение!
Скъпи клиенти, предлагаме за продажба тристаен апартамент на първа линия в Бургас в най-желания квартал Лазур, с уникална морска панорама. Ако желаете всяка сутрин да се събуждате и да се наслаждавате на тази несравнима гледка, не се колебайте да се обадите за оглед. Апартаментът се намира на 10-ти, последен етаж, в тухлена сграда с асансьор. Състои се от голям коридор с вграден гардероб, кухня, спалня и голям хол, две тераси и просторна баня с тоалетна. В апартамента има подобрения на терасите, настилките в коридора и кухнята са подменени. Хубави прави стени, без трегери, без течове. Чистата му площ е 71 кв. м. Районът е комуникативен, в близост са Руската гимназия, болници, супермаркети, спирки на градския транспорт, детски градини и всичко необходимо. Морската градина е на 1 минута разстояние.
Ключ в офиса, огледи по всяко време.
Без комисионна от купувача!
ID: 18572

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 13% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 226 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 5%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.