ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 10 Август 2026 Обновено: 11 Август 2026
Продажба258 000 €3 000 €/м²
Очакван наем838 € /мес
Площ
86 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска1 145 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 73% от вноската — доплащаш около 307 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на четвърти етаж от пететажна тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненска зона, две самостоятелни спални, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е с акт 16 и поддържани общи части, като имотът разполага с интернет и асансьор, което допринася за удобството при ползване.

Локацията е в близост до Морската градина и плажа, в район с развита инфраструктура – училища, детски градини, магазини и транспортни връзки са на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция благодарение на баланса между удобства и местоположение.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до Морската градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Интернет връзка
  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района