ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 1 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба305 000 €2 629 €/м²
Очакван наем838 € /мес
Площ
116 м²
Етаж
6 / 7
Строителство
Тухла
Година
1998

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.3% / г.
Месечна вноска1 353 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем838 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 62% от вноската — доплащаш около 515 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 30 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 116 кв.м се намира в квартал Лазур, Бургас. Жилището е разположено на 6-ти от 7 етажа в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва просторен хол с кухня (34 кв.м), родителска спалня с дрешник (24 кв.м), детска стая (18 кв.м), две бани и две остъклени тераси (5 кв.м общо). Има и мазе и таванско помещение.

Сградата е тухлена, а апартаментът е оборудван с два климатика Daikin, единият в гаранция. Изложението е изток/запад, което осигурява добра дневна светлина.

Локацията е комуникативна, близо до центъра, морската градина, училища, детски градини и градски транспорт. Районът предлага удобства за ежедневен живот.

Имотът е подходящ за семейство, търсещо функционално разпределение и удобен градски достъп.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • две тераси
  • асансьор
  • близо до морска градина
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • хол 34 кв.м
  • спалня 24 кв.м
  • детска стая 18 кв.м
  • баня 8 кв.м
  • баня 3 кв.м
  • коридор 10 кв.м
  • тераса 5 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района