Продажба+10% над пазара

Двустаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 7 Август 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба190 000 €3 015 €/м²
Очакван наем621 € /мес
Площ
63 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Година
2001

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.9% / г.
Месечна вноска843 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем621 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 222 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на 5-ти етаж от 6 в тухлена сграда от 2001 г. с асансьор и Акт 16.

Разпределението включва кухня, всекидневна, спалня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, което осигурява функционално използване на пространството.

Жилището е ремонтирано и готово за ползване, като строителството е от тухла, а сградата поддържа основните удобства като асансьор.

Квартал Лазур предлага удобства като магазини, детски площадки и спортни съоръжения, с близост до центъра на града и плажа.

Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • две тераси
  • ремонтиран
  • асансъор
  • близо до центъра
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • кухня
  • всекидневна
  • спалня
  • коридор
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района