Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur
Published: 29 December 2025 Updated: 20 July 2026
Sale172,800 €2,433 €/m²
Expected rent838 € /mo
Area
71 m²
Floor
10 / 10
Construction
Brick
Year
1990

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr
Monthly payment767 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 5.5% · 10,000 €
  1. 182,800 €4 February 2026Първоначална цена
  2. 172,800 €▼ 10,000 € (5.5%) 10 July 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

Ексклузивно предложение!
Скъпи клиенти, предлагаме за продажба тристаен апартамент на първа линия в Бургас в най-желания квартал Лазур, с уникална морска панорама. Ако желаете всяка сутрин да се събуждате и да се наслаждавате на тази несравнима гледка, не се колебайте да се обадите за оглед. Апартаментът се намира на 10-ти, последен етаж, в тухлена сграда с асансьор. Състои се от голям коридор с вграден гардероб, кухня, спалня и голям хол, две тераси и просторна баня с тоалетна. В апартамента има подобрения на терасите, настилките в коридора и кухнята са подменени. Хубави прави стени, без трегери, без течове. Чистата му площ е 71 кв. м. Районът е комуникативен, в близост са Руската гимназия, болници, супермаркети, спирки на градския транспорт, детски градини и всичко необходимо. Морската градина е на 1 минута разстояние.
Ключ в офиса, огледи по всяко време.
Без комисионна от купувача!
ID: 18572

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 226 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 5%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby