Продажба+43% над пазара

4-стаен апартамент с панорамна гледка в Лазур, Бургас

БургасЛазур
Публикувано: 7 Април 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба600 000 €4 444 €/м²
Очакван наем731 € /мес
Площ
135 м²
Етаж
12 / 18
Строителство
Тухла
Година
2011
Отопление
ТЕЦ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.5% / г.
Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем731 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 27% от вноската — доплащаш около 1 931 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 68 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Бургас, квартал Лазур, в сграда на първа линия към Морската градина. Разполага с 4 стаи и обща площ от 135 кв.м. на 12-ти етаж от 18. Вътрешното разпределение включва голям хол с тераса, две спални с обща частично остъклена тераса, баня с тоалетна, втора тоалетна и коридор. Сградата е построена от тухла през 2011 г. и разполага с асансьор, подземен паркинг и охрана. Локацията е удобна, с директен достъп до Морската градина и близост до градски удобства. Имотът е подходящ за семейно живеене с акцент върху функционалност и комфорт.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • панорамна гледка
  • функционално разпределение
  • асансьор и паркинг
  • качествено строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Охрана

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района