ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с две тераси в Лазур, Бургас

БургасЛазур

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Август 2026

Продажба240 000 €2 962 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

81 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

1970

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.

Месечна вноска1 065 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 217 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 81 кв.м, разположен в ж.к. Лазур, Бургас. Имотът е на втори етаж в сграда с асансьор.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две спални (едната преходна), баня, отделна тоалетна и две тераси с панорамна гледка. Двустранно изложение - изток и запад.

Сградата е тухлена, построена през 1970 г., частично санирана и поддържана. Апартаментът е обзаведен и оборудван с нова техника, която е в гаранция.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, училища, магазини и градски транспорт.

Подходящ за постоянно живеене или инвестиция с възможност за отдаване под наем, съчетавайки удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

две тераси
асансьор
двустранно изложение
близо до Морската градина

Недостатъци

преходна стая
втори етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.