Продажба−8% под пазара

3-стаен апартамент в Лазур, Бургас с тераса

БургасЛазур

Публикувано: 9 Юни 2026 Обновено: 9 Юни 2026

Продажба138 000 €2 555 €/м²

Очакван наем848 € /мес

Площ

54 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

1960

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.4% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем848 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 138% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда. Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е със светло и топло източно изложение и е изцяло вътрешно, което осигурява тишина и спокойствие. Сградата е построена през 1960 г., с асансьор и тухлени стени, но апартаментът се нуждае от основен ремонт и е подходящ за преустройство в тристаен. Локацията е удобна, близо до Морската градина, спирки на градския транспорт и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в централна градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до Морската градина

Недостатъци

нужда от основен ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1960 г. — на около 66 години.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.