Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Lazur

BurgasLazur

Published: 9 June 2026 Updated: 9 June 2026

Sale138,000 €2,555 €/m²

Expected rent838 € /mo

Area

54 m²

Floor

3 / 6

Construction

Brick

Year

1960

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent838 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Бургас, квартал Лазур, разположен на трети етаж от шестетажна тухлена сграда. Разпределението включва хол, спалня, отделна кухня, баня с тоалетна, коридор и тераса. Жилището е със светло и топло източно изложение и е изцяло вътрешно, което осигурява тишина и спокойствие. Сградата е построена през 1960 г., с асансьор и тухлени стени, но апартаментът се нуждае от основен ремонт и е подходящ за преустройство в тристаен. Локацията е удобна, близо до Морската градина, спирки на градския транспорт и училища. Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с потенциал в централна градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
източно изложение
асансьор
близо до Морската градина

Cons

нужда от основен ремонт

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?
Because: The building dates from 1960 — about 66 years old.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.