Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Burgas, Izgrev

BurgasIzgrev

Published: 29 May 2026 Updated: 29 May 2026

Sale130,000 €1,604 €/m²

Expected rent683 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 9

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment577 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent683 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 118% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в нов жилищен комплекс в квартал Изгрев, Бургас.
Разпределението включва просторна всекидневна с кухненски бокс, две отделни спални и тераса с излаз от дневната.
Сградата е ново строителство с тухлена конструкция, оборудвана с асансьор и съвременни материали.
Комплексът предлага зелени площи, детска площадка и спортни съоръжения, а районът е с добре развита инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи функционален и удобен дом в градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
асансьор
тераса

Cons

трети етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.