Продажба−10% под пазара

Тристаен апартамент в Изгрев с гледка към парк в Бургас

БургасИзгрев
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 15 Юли 2026
Продажба202 670 €1 732 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
117 м²
Етаж
4 / 16
Строителство
Тухла
Година
2029

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска899 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 216 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 3 стаи в квартал Изгрев, град Бургас, част от нов жилищен комплекс. Разположен е на 4-ти етаж от 16 в сграда с асансьор и тухлено строителство от 2029 г.

Жилището разполага с функционално разпределение, което оптимално използва площта от 117 кв.м, осигурявайки удобство и светлина.

Сградата е изградена с висококачествени материали и съвременни технологии, като акцент е поставен върху енергийната ефективност и устойчивостта.

Локацията предлага добра инфраструктура, близост до училища, магазини, транспорт и зелени площи, което допринася за удобен градски живот.

Имотът е подходящ за семейства и инвеститори, търсещи съвременен дом с балансирано съчетание между комфорт и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • нова сграда
  • асансьор
  • гледка към парк
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2029 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района