Продажба+21% над пазара

Тристаен апартамент в Изгрев, Бургас с висока енергийна ефективност

БургасИзгрев
Публикувано: 10 Март 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба233 197 €2 308 €/м²
Очакван наем683 € /мес
Площ
101 м²
Етаж
6 / 14
Строителство
Тухла
Година
2028

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.5% / г.
Месечна вноска1 035 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем683 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 66% от вноската — доплащаш около 352 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен в квартал Изгрев, град Бургас. Жилището е част от нова сграда с тухлено строителство, построена през 2028 година.
Разпределението включва функционални помещения с тавани с височина 2.90 м и троен стъклопакет за добра шумоизолация. Апартаментът е на 6-ти етаж от общо 14, с асансьор в сградата.
Сградата е оборудвана с модерни инсталации, включително подготвена инсталация за климатици, smart домофонна система и СОТ. Енергийният клас е А, което гарантира по-ниски разходи за поддръжка.
Локацията е в близост до супермаркет Лидъл, аптека и медицински център, като в комплекса има зелени площи и удобства за домашни любимци.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съвременен градски живот с удобства и добра инфраструктура.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • енергийна ефективност клас А
  • асансьор
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2028 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района