ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с голяма площ в центъра на Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 6 Юли 2026 Обновено: 6 Юли 2026

Продажба318 360 €2 411 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

132 м²

Етаж

3 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.

Месечна вноска1 412 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 630 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с три стаи в нова сграда в центъра на Бургас, на 3-ти етаж от 6. Имотът е с площ 132 кв.м и изложения изток/север. Разпределението включва коридор, склад, всекидневна, две спални и две бани.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация. Имотът е на шпакловка и замазка, с изградени ел. и ВиК инсталации и качествена дограма. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до операта, театъра, училища и супермаркети, с удобен достъп до обществен транспорт и на около 1 км от плажа. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното разположение и голямата площ.

Имотът предлага баланс между функционалност, удобства и локация за градски начин на живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

голяма площ
ново строителство
асансьор
централна локация

Недостатъци

изложение изток/север
завършен до шпакловка

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.