SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Burgas, Centyr

BurgasCentyr
Published: 6 July 2026 Updated: 6 July 2026
Sale318,360 €2,411 €/m²
Expected rent753 € /mo
Area
132 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,412 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent753 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 659 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с три стаи в нова сграда в центъра на Бургас, на 3-ти етаж от 6. Имотът е с площ 132 кв.м и изложения изток/север. Разпределението включва коридор, склад, всекидневна, две спални и две бани.

Сградата е с монолитна конструкция и тухлени стени с топло- и шумоизолация. Имотът е на шпакловка и замазка, с изградени ел. и ВиК инсталации и качествена дограма. Наличен е асансьор и възможност за закупуване на паркомясто.

Локацията е близо до операта, театъра, училища и супермаркети, с удобен достъп до обществен транспорт и на около 1 км от плажа. Районът е спокоен и с добра инфраструктура.

Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция, благодарение на централното разположение и голямата площ.

Имотът предлага баланс между функционалност, удобства и локация за градски начин на живот.

Pros and cons

Pros
  • голяма площ
  • ново строителство
  • асансьор
  • централна локация
Cons
  • изложение изток/север
  • завършен до шпакловка

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  2. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • склад
  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection

Exposure

NNorth

Even light, cooler during summer

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby