ПродажбаНа пазарно ниво

Тристаен апартамент с големи стаи в Център, Бургас

БургасЦентър

Публикувано: 8 Юли 2026 Обновено: 8 Юли 2026

Продажба275 000 €2 594 €/м²

Очакван наем782 € /мес

Площ

106 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.

Месечна вноска1 220 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем782 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 438 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Тристаен апартамент с площ от 106 кв.м се намира в Центъра на град Бургас. Разпределението включва хол с площ 32 кв.м и две спални над 15 кв.м, както и две санитарни помещения. Апартаментът е с южно и източно изложение, а към него има и остъклена тераса на северната страна. Строителството е от зидана тухла, с монолитна конструкция. Жилището е след основен ремонт с нови PVC дограми, гипсокартонова изолация и качествени подови настилки. Към имота са включени и таванско помещение и две мазета, едно от които е пригодено като студио с баня и WC. Локацията е в близост до община Бургас, в централната градска част. Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен и функционален дом в центъра на града.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
южно и източно изложение
качествени материали
допълнителни помещения

Недостатъци

последен етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.