Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент с южно изложение в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 10 Юли 2026 Обновено: 10 Юли 2026

Продажба137 900 €2 224 €/м²

Очакван наем641 € /мес

Площ

62 м²

Етаж

12 / 18

Строителство

ЕПК

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.6% / г.

Месечна вноска612 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 105% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в ж.к. Зорница, град Бургас, разположен на 12-ти етаж от 18 в ЕПК сграда.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и два остъклени балкона, което осигурява добра функционалност и възможности за преустройство.

Сградата е с асансьор и е построена по ЕПК технология, като апартаментът е с южно изложение, което гарантира светлина и топлина.

Локацията е в близост до УМБАЛ Бургас и Детска болница, в добре уреден квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и добра локация.

Предимства и недостатъци

Предимства

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
близо до болници

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.