ПродажбаНа пазарно ниво

Гарсониера с морска панорама в Зорница, Бургас

БургасЗорница

Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 4 Август 2026

Продажба82 500 €2 171 €/м²

Очакван наем685 € /мес

Площ

38 м²

Етаж

9 / 18

Строителство

ЕПК

Година

1980

Отопление

ТЕЦ

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10% / г.

Месечна вноска366 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем685 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 187% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Гарсониера с площ 38 кв.м, разположена в ж.к. Зорница, град Бургас.

Имотът е с една стая и включва избено помещение, разположен на 9-ти етаж в сграда с два асансьора.

Сградата е от 1980 г., строителство е епс, с налични паркоместа и асансьори, но апартаментът се нуждае от ремонт.

Локацията е удобна, близо до Морската градина, болница, училища и магазини, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги.

Подходящ е за хора, които търсят функционален имот с възможност за персонализация в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

морска панорама
асансьор
паркомясто
близо до удобства

Недостатъци

нужда от ремонт

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.