Продажба−12% под пазара

Двустаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница

Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба157 177 €2 213 €/м²

Очакван наем638 € /мес

Площ

71 м²

Етаж

4 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.

Месечна вноска697 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем638 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 91% от вноската — доплащаш около 59 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Двустаен апартамент в нова жилищна - бутикова сграда - нов стандарт на живот, кв. Зорница, гр. Бургас.
Площ на имота 71,41 кв. м., етаж 4 от 5, асансьор. Разпределение: дневна с кухненски кът, спалня, тераса, баня с тоалетна и складово помещение. Апартаментът ще бъде завършен 'на тапа''.
Към всеки имот може да бъде закупено ПАРКОМЯСТО от 25 000 до 30 000 ЕВРО.
Ограничени възможности за ново строителство в района гаранция за стойност във времето;
Строителният процес на сградата започна м.август 2025г. и ще продължи 24 месеца.
Предимства на проекта

Модерна архитектура;
Енергийно ефективни решения;
Високо качество на вложените материали;
Атрактивни цени и гъвкави схеми на плащане.

Обади се сега и цитирай този код 681170

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 215 дни.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.