ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Бургас, Зорница

БургасЗорница
Публикувано: 28 Януари 2026 Обновено: 10 Август 2026
Продажба145 000 €2 416 €/м²
Очакван наем641 € /мес
Площ
60 м²
Етаж
12 / 16
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.
Месечна вноска643 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем641 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 100% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 2.7% · 4 000 €
  1. 149 000 €9 Юни 2026Първоначална цена
  2. 145 000 €▼ 4 000 € (2.7%) 10 Август 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

Референтен номер: 5301.

Ниа Пропърти Груп продава двустаен апартамент в град Бургас, к-с Зорница, сграда Перла 8

Блок „Перла 8“ е етап 4 от затворения комплекс „Перла“ в ж.к. „Зорница“, Бургас, въведен в експлоатация през 2021-2022 г.. Сградата предлага средиземноморска архитектура, тухлена конструкция, басейни, контролиран достъп и удобна локация до Морската градина. Апартаментите се продават в степен на завършеност по БДС.

Основни характеристики на Перла 8:

Локация: Жилищен комплекс „Зорница“, Бургас, близо до Морската градина и Атанасовското езеро.

Архитектура и конструкция: Две сгради на калкан, формиращи един обем с фасада в пастелни бежови тонове, естествен камък, балюстри и ковано желязо.

Апартаменти: Разнообразни типове (тристайни, четиристайни), предлагани на тапа (БДС - шпакловка и замазка).

Инфраструктура и удобства: Нов открит басейн към блока, вътрешна пешеходна зона, озеленяване, подземен гараж, фитнес, СПА, аптека и ресторант в комплекса.

Технически данни: Стоманобетонна конструкция, тухлени зидове, битумни керемиди, хидроизолация.

Такса поддръжка: Около 6.65 EUR/годишно на кв.м

m2m squaredБлокът се отличава с високо качество на строителството и отлична локация, съчетаваща близост до природата и транспортна достъпност.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 12, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района