ПродажбаНа пазарно ниво

Двустаен апартамент в Зорница, Бургас с тераса

БургасЗорница

Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026

Продажба147 500 €2 418 €/м²

Очакван наем640 € /мес

Площ

61 м²

Етаж

4 / 8

Строителство

Панел

Година

1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.2% / г.

Месечна вноска654 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем640 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 98% от вноската — доплащаш около 14 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в квартал Зорница, град Бургас. Разполага с две стаи, включително дневна с тераса и отделна кухня с усвоена тераса. Разпределението включва входно антре, спалня и изба. Жилището е на 4-ти етаж от общо 8 в панелна сграда с наличен асансьор. Сградата е построена през 1980 г., като конструкцията и материалите са типични за панелното строителство от този период. Апартаментът е разположен в близост до Морската градина, което осигурява удобен достъп до зелени площи и свободно паркиране в района. Имотът е подходящ за кредитиране и предлага функционално разпределение за градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Недостатъци

панелно строителство
необходимост от обновяване

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.