Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Burgas, Zornica

BurgasZornica

Published: 10 July 2026 Updated: 10 July 2026

Sale137,900 €2,224 €/m²

Expected rent640 € /mo

Area

62 m²

Floor

12 / 18

Construction

EPC

Heating

District Heating

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment612 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent640 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в ж.к. Зорница, град Бургас, разположен на 12-ти етаж от 18 в ЕПК сграда.

Разпределението включва просторен хол, самостоятелна спалня, отделна кухня, баня с тоалетна и два остъклени балкона, което осигурява добра функционалност и възможности за преустройство.

Сградата е с асансьор и е построена по ЕПК технология, като апартаментът е с южно изложение, което гарантира светлина и топлина.

Локацията е в близост до УМБАЛ Бургас и Детска болница, в добре уреден квартал с удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с балансирани характеристики и добра локация.

Pros and cons

Pros

южно изложение
функционално разпределение
асансьор
близо до болници

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.